Auf belastbaren Fakten die richtigen Entscheidungen für die Zukunft treffen
Projekte zur Modernisierung von Gebäuden für die Gesundheitsversorgung und deren technischer Ausstattung müssen wohl durchdacht und gut geplant sein, um die oft hohen und dennoch knappen Investitionen effizient einsetzen zu können. Um hier die richtigen Entscheidungen für die Zukunft treffen zu können, bedarf es gesicherter Fakten über den Ist-Zustand und präziser Angaben zum benötigten Soll-Zustand.
Angesichts einer Fülle von Detailfragen, Anforderungen, Vorgaben und Beteiligten fällt es dem Krankenhaus-Management oft schwer, hier den Überblick zu behalten und einen Durchblick zu gewinnen.
Die Fachleute von VAMED sind mit den sich verändernden Anforderungen von Medizin und Pflege an die technische und bauliche Infrastruktur ebenso bestens vertraut wie mit den fachlichen und behördlichen Vorgaben. Zugleich kann VAMED Erfahrungen und Referenzen aus mehr als vier Jahrzehnten in der Planung, Errichtung und im technischen Betrieb von Gesundheitseinrichtungen einbringen.
Gemeinsam mit unseren Kunden erarbeiten wir entscheidungsreife Grundlagen, die alle wichtigen Aspekte berücksichtigen und auf deren Basis sich bestehende Risiken sowie Art, Umfang und Nutzen der erforderlichen Investitionen bestmöglich abschätzen lassen. Dadurch sorgen wir für die für die besten Voraussetzungen, um ein Projekt zielgerichtet starten zu können.
- Spezialisierung ausschließlich auf Gesundheitseinrichtungen
- Kenntnisse sämtlicher Abläufe und Prozesse im Krankenhaus
- Mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Planung, Errichtung und im technischen Betrieb von Gesundheitseinrichtungen
- Risikominimierung
- Rechtssicherheit
Technische Due Diligence
Fachliche und wirtschaftliche Beurteilung aller baulichen und technischen Kriterien
- Bestandsaufnahme vor Ort und anhand von Objektunterlagen
- Detailanalyse und Gesamtbeurteilung des technischen und baulichen Zustands
- Einschätzung der nötigen Investitionen
- Risikoeinschätzung
Technische Konzepte
Abgestimmte Gesamtkonzepte für eine Liegenschaft
- Machbarkeits-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Bedarfskonzepte zur Technischen Ausrüstung
- Integrative Digitalisierungskonzepte
- Bauabschnittsplanung
- Energie: Effizienz, Nachhaltigkeit, Contracting
Brandschutz
Entscheidungsgrundlage zu erforderlichen Maßnahmen
- Bestandsanalysen, Risiko- und Gefährdungsbeurteilungen
- Beratung bei Aus- und Umbauvorhaben
- Qualitätssicherung bei Planung und Ausführung
- Interessensvertretung und Vermittlung
Schadstoffsanierung
Erkennen, beurteilen und sanieren von Altlasten
- Entwicklung von Sanierungskonzepten mit Kostenabschätzung und Ausschreibung
- Überwachung der Altlastensanierung einschließlich Bauoberleitung
- Projektmanagement bei der Sanierung
Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Bedarfsbestimmung und Umsetzungskonzepte (HOAI AG 1-8)
- Benutzermanagement, Controlling und Monitoring
- Risikobewertung bei Schwarztests
- Technische und wirtschaftliche Vertragsrisikoanalyse
- Entwicklung und Fortschreibung von Detailterminplänen
- Analyse und Betreuung von Planungsleistungen
- Ermittlung von Gebäudekennzahlen
- Prozess- und Anlagenoptimierungen
Qualitätssicherung bei laufenden Bauprojekten
- Bewertung und Minimierung von Risiken und Störungen
- Kontrolle der Bemessung wesentlicher Anlagensysteme
- Stichprobenartige Prüfung der Genehmigungsplanung
- Schadensfälle und Krisen
- Regelmäßige Berichterstattung über den Projektfortgang
- Gewährleistungsthemen